Landwirtschaftsbetrieb

• Aktuelle Hypothekenzinsen
• Finanzierungshöhe
• Tragbarkeit
• Amortisationen
• Checkliste «Unterlagen für Kreditantrag Immobilien»
• Offerte verlangen
• Dienstleistungspreise

Finanzierungshöhe

Die Belehnungshöhe richtet sich nach der Belastungsgrenze, der generell 135 Prozent des amtlichen Werts beträgt. Die Belehnung beträgt maximal 100 Prozent der Belastungsgrenze, sofern die Tragbarkeit aus der Betriebstätigkeit und allfälligen Nebeneinkünften gegeben ist.

Benötigen Sie eine Finanzierung von mehr als dem amtlichen Wert, muss der darüber liegende Betrag innerhalb von 15 Jahren oder bis spätestens zum Erreichen des Pensionsalters vollständig amortisiert werden.

Tragbarkeit

Der Cash-flow aus der Betriebstätigkeit zuzüglich allfälliger Nebeneinkünfte muss die Verzinsung und Amortisation der Hypothekarschulden sowie die laufenden Kosten und Ersatzinvestitionen decken.

Die Zinsbelastung wird mit einem Durchschnittszinssatz von 4.5 Prozent berechnet; die Nebenkosten betragen im langjährigen Durchschnitt rund 1 Prozent der Anlagekosten. Der den amtlichen Wert Ihrer Liegenschaft übersteigende Teil der Hypothek muss innerhalb von 15 Jahren oder bis spätestens beim Erreichen des Pensionsalters vollständig getilgt werden.

Amortisationen

Der den amtlichen Wert Ihrer Liegenschaft übersteigende Teil der Hypothek muss innerhalb von 15 Jahren oder bis spätestens beim Erreichen des Pensionsalters vollständig getilgt werden.

Checkliste «Unterlagen für Kreditantrag Immobilien»

Je mehr Unterlagen uns bereits anlässlich des ersten Gesprächs zur Verfügung stehen, desto besser können wir Sie beraten. Unsere Checkliste hilft Ihnen bei der Zusammenstellung der notwendigen Unterlagen.

Checkliste Unterlagen für Kreditantrag Immobilien (PDF)

Offerte verlangen

Nach dem Beratungsgespräch erstellen wir gerne eine für Sie unverbindliche Finanzierungsofferte. Selbstverständlich können Sie Offerten auch schriftlich anfordern. Das Antragsformular unterstützt Sie dabei.

Antrag Liegenschaftsfinanzierung/Offerte (Word-Vorlage)

Dienstleistungspreise

Als eine der wenigen Banken verrechnen wir keine Kosten für die (Teil-)Konsolidierung von Baukrediten, die Verlängerung von Festhypotheken und andere Dienstleistungen.

Unsere Dienstleistungspreise